1 · Identificación del titular
El presente sitio web plazaleo.com (en adelante, el «Sitio») es operado por Plaza Leo S.A. (en adelante, «Plaza Leo», «nosotros» o «la Empresa»), sociedad anónima constituida bajo las leyes de la República Oriental del Uruguay, con domicilio comercial en Ruta 3, km 87, departamento de San José, Uruguay.
Cualquier comunicación o notificación referida a estos Términos puede dirigirse a [email protected].
2 · Objeto y alcance
Estos Términos y Condiciones (los «Términos») regulan el acceso, la navegación y el uso del Sitio, así como cualquier interacción que el usuario realice a través del mismo, incluyendo —sin que esta enumeración sea taxativa— el envío de consultas comerciales, la solicitud de información sobre locales, y la expresión de interés para sumarse al predio como comerciante.
El Sitio tiene una finalidad principalmente informativa y promocional del desarrollo inmobiliario y comercial Plaza Leo. No constituye, por sí mismo, una oferta vinculante de arrendamiento, compraventa, prestación de servicios ni cualquier otra relación contractual. Toda relación comercial se formaliza por escrito, con documentación específica, fuera de este Sitio.
3 · Aceptación de los términos
El uso del Sitio implica la aceptación plena y sin reservas de los presentes Términos. Si usted no está de acuerdo con alguna disposición, debe abstenerse de utilizar el Sitio.
Determinados servicios o secciones del Sitio podrán estar sujetos a condiciones particulares que complementan estos Términos. En caso de contradicción, prevalecerán las condiciones particulares respecto del servicio específico.
4 · Uso permitido del sitio
El usuario se compromete a utilizar el Sitio conforme a la ley, la moral, las buenas costumbres y el orden público, y a no realizar acciones que puedan dañar, inutilizar o sobrecargar la infraestructura técnica del Sitio o de terceros.
Queda expresamente prohibido:
- Utilizar el Sitio con fines fraudulentos, ilícitos o lesivos para Plaza Leo o terceros.
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- Reproducir, copiar, distribuir, modificar o utilizar comercialmente los contenidos del Sitio sin autorización expresa por escrito.
5 · Formularios de contacto y reservas
El Sitio dispone de un formulario para que comerciantes interesados manifiesten su intención de sumarse a Plaza Leo. El envío del formulario implica una solicitud de contacto, no una reserva firme de local ni una obligación contractual de Plaza Leo de asignar espacio alguno.
Para prevenir abusos y proteger los datos del equipo comercial, cada envío es verificado mediante Google reCAPTCHA v3 (sistema anti-bot) y queda sujeto a límites de tasa por dirección IP. Los envíos identificados como automatizados o que excedan dichos límites pueden ser rechazados sin previo aviso. Los datos recibidos se almacenan en sistemas internos de Plaza Leo (CRM y plataformas de mensajería) bajo las condiciones descritas en la Política de Privacidad.
Plaza Leo se reserva el derecho de seleccionar libremente a los comerciantes que integrarán el predio, en función de criterios de curaduría comercial (rubro, complementariedad, antecedentes, viabilidad económica, entre otros). El rechazo o la ausencia de respuesta a una solicitud no genera derecho a indemnización alguna.
El usuario garantiza que los datos suministrados son veraces, exactos y actuales, y se compromete a notificar cualquier modificación.
6 · Naturaleza de los contenidos
Las imágenes, renders, planos, plazas, m² declarados, flujos vehiculares estimados (incluyendo la mención de «600 vehículos por hora»), distancias y fechas de apertura («apertura 2026») son referenciales y orientativos. Los renders son representaciones artísticas del proyecto y pueden diferir del resultado final por razones técnicas, normativas o comerciales.
Plaza Leo realiza esfuerzos razonables para mantener la información actualizada, pero no garantiza que todos los datos sean exactos en todo momento ni asume responsabilidad por decisiones tomadas exclusivamente con base en el contenido del Sitio.
7 · Propiedad intelectual
Todos los elementos del Sitio —incluyendo el nombre, la marca, el logotipo, la tipografía corporativa, los textos, las fotografías, los renders, las ilustraciones, el diseño gráfico, el código fuente y la arquitectura de la información— son propiedad de Plaza Leo o se encuentran licenciados a su favor. Están protegidos por las normas nacionales e internacionales sobre propiedad intelectual e industrial.
Las descargas disponibles en la sección Press kit (logos en SVG/PNG, paleta de color, renders) se ofrecen para uso editorial y periodístico, siempre que se mantenga la integridad de la marca y se cite la fuente como «Render · Plaza Leo» o equivalente. Cualquier otro uso requiere autorización previa, expresa y por escrito de Plaza Leo.
8 · Enlaces y servicios de terceros
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- Google reCAPTCHA v3, para verificar que los envíos de formularios no provengan de bots. Su uso está sujeto a la Política de Privacidad y a los Términos del Servicio de Google.
- OpenStreetMap, para el mapa embebido en la sección Ubicación.
- Plataformas de mensajería (WhatsApp, correo electrónico) como canal de contacto alternativo.
- Google Fonts, para servir las tipografías del Sitio.
Plaza Leo no controla dichos sitios y no asume responsabilidad por su contenido, sus políticas ni por eventuales daños derivados de su uso. La inclusión de un enlace o la integración de un servicio no implica recomendación ni asociación.
9 · Disponibilidad y uso justo
Plaza Leo procura mantener el Sitio operativo de forma ininterrumpida; sin embargo, no garantiza ausencia total de interrupciones, errores o demoras. Podrán existir tareas programadas de mantenimiento o causas técnicas ajenas que afecten temporalmente la disponibilidad. Plaza Leo no será responsable por dichas interrupciones.
Con el fin de preservar el servicio para todos los usuarios, aplicamos políticas de uso justo: límites de tasa por dirección IP, restricciones de origen (CORS), verificaciones anti-bot y monitoreo de patrones de tráfico anómalos. Plaza Leo podrá bloquear, ralentizar o restringir el acceso de quien incumpla estas políticas, sin que ello genere derecho a indemnización.
10 · Limitación de responsabilidad
En la máxima medida permitida por la legislación uruguaya, Plaza Leo no será responsable por daños indirectos, lucro cesante, pérdida de oportunidad ni perjuicios derivados del uso del Sitio o de la imposibilidad de uso del mismo.
Nada de lo dispuesto en estos Términos limita la responsabilidad de Plaza Leo respecto de aquellos supuestos que, por aplicación de normas imperativas, no pueden ser excluidos ni limitados.
11 · Modificaciones
Plaza Leo podrá modificar estos Términos en cualquier momento, publicando la versión vigente en esta misma URL. La continuación del uso del Sitio luego de la publicación implica aceptación de la nueva versión. Recomendamos revisar este documento periódicamente.
12 · Ley aplicable y jurisdicción
Estos Términos se rigen por las leyes de la República Oriental del Uruguay. Cualquier controversia derivada de su interpretación o aplicación se someterá a la competencia de los Juzgados Letrados de Primera Instancia del departamento de San José, con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.
13 · Contacto
Para consultas sobre estos Términos o sobre el funcionamiento del Sitio:
Documento informativo. La presente versión está redactada en español, idioma oficial de aplicación. Cualquier traducción a otros idiomas tendrá carácter meramente orientativo.